EB5 Là Gì? Điều Kiện, Chi Phí Và Quy Trình Định Cư Mỹ 2026
EB5 là chương trình định cư Mỹ theo diện đầu tư, cho phép nhà đầu tư nước ngoài cùng vợ hoặc chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi có cơ hội trở thành thường trú nhân Mỹ nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện. Chương trình thuộc diện việc làm ưu tiên thứ năm, hay Employment-Based Fifth Preference.
Với nhà đầu tư Việt Nam, EB-5 thường được quan tâm vì gắn mục tiêu đầu tư với kế hoạch cư trú lâu dài tại Mỹ. Tuy nhiên, đây không phải hình thức “mua thẻ xanh”. Nhà đầu tư phải đáp ứng yêu cầu về vốn, nguồn tiền hợp pháp và tạo việc làm theo quy định của USCIS.
EB5 là gì?
EB-5 là chương trình định cư Mỹ dành cho nhà đầu tư nước ngoài. Chương trình được Quốc hội Mỹ thành lập năm 1990 nhằm thu hút vốn đầu tư và tạo việc làm tại Hoa Kỳ.
Theo USCIS, nhà đầu tư phải đầu tư vào một doanh nghiệp thương mại mới tại Mỹ. Khoản đầu tư phải tạo ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho lao động đủ điều kiện tại Hoa Kỳ.
Nếu đang tìm hiểu toàn diện về EB5 là gì, nhà đầu tư nên xem đồng thời ba yếu tố: điều kiện pháp lý, tính an toàn dự án và khả năng chứng minh nguồn tiền.
Đầu tư EB5 cần bao nhiêu tiền?
Theo mức đầu tư hiện hành của USCIS, nhà đầu tư EB-5 cần đáp ứng một trong hai ngưỡng vốn chính:
- 800.000 USD: áp dụng với dự án nằm trong khu vực việc làm mục tiêu, gọi là TEA, hoặc dự án hạ tầng đủ điều kiện.
- 1.050.000 USD: áp dụng với các dự án không thuộc diện được hưởng mức đầu tư giảm.
Mức vốn đầu tư không phải toàn bộ chi phí của hồ sơ EB-5. Nhà đầu tư còn có thể phát sinh phí hành chính dự án, phí luật sư, phí nộp đơn và các chi phí liên quan.
USCIS quy định các mức đầu tư EB-5 có thể được điều chỉnh định kỳ. Vì vậy, nhà đầu tư nên kiểm tra mức vốn tại thời điểm chuẩn bị hồ sơ.
Điều kiện để tham gia chương trình EB5
Không có yêu cầu bắt buộc về bằng cấp, kinh nghiệm quản lý hay trình độ tiếng Anh đối với nhà đầu tư EB-5. Tuy nhiên, hồ sơ phải đáp ứng những điều kiện cốt lõi sau.
Đầu tư đủ số vốn theo quy định
Nhà đầu tư phải cam kết và đưa khoản vốn đủ điều kiện vào doanh nghiệp thương mại mới tại Hoa Kỳ.
Chứng minh nguồn tiền hợp pháp
Đây là một trong những phần quan trọng nhất của hồ sơ EB-5. Nhà đầu tư cần chứng minh nguồn gốc và đường đi của vốn rõ ràng.
Nguồn tiền có thể đến từ thu nhập kinh doanh, tiền lương, chuyển nhượng bất động sản, cổ tức, thừa kế, tặng cho hoặc những nguồn hợp pháp khác.
Tạo ít nhất 10 việc làm
Khoản đầu tư phải tạo ít nhất 10 vị trí việc làm toàn thời gian cho người lao động đủ điều kiện tại Hoa Kỳ.
Đối với dự án thông qua trung tâm vùng, phương pháp tính việc làm có thể bao gồm cả việc làm trực tiếp và gián tiếp theo quy định.
Hai hình thức đầu tư EB5 phổ biến
Đầu tư EB5 trực tiếp
Nhà đầu tư trực tiếp thành lập hoặc đầu tư vào một doanh nghiệp và chịu trách nhiệm đáp ứng yêu cầu tạo việc làm.
Hình thức này phù hợp hơn với người muốn tham gia sâu vào hoạt động kinh doanh tại Mỹ.
Đầu tư EB5 qua trung tâm vùng
Nhà đầu tư góp vốn vào dự án thuộc một trung tâm vùng được USCIS chỉ định. Đây là phương án phổ biến với những người muốn giảm áp lực trực tiếp quản lý doanh nghiệp.
Nhà đầu tư theo chương trình trung tâm vùng sử dụng mẫu I-526E để nộp đơn xin phân loại nhà đầu tư nhập cư.
Quy trình định cư Mỹ diện EB5
- Đánh giá hồ sơ tài chính: xác định khả năng chứng minh nguồn vốn và đường đi của tiền.
- Lựa chọn dự án: kiểm tra trung tâm vùng, cấu trúc dự án và phương án tạo việc làm.
- Thực hiện đầu tư: chuyển vốn theo đúng cấu trúc pháp lý của dự án.
- Nộp hồ sơ I-526 hoặc I-526E: tùy hình thức đầu tư trực tiếp hay qua trung tâm vùng.
- Xin tình trạng thường trú: thực hiện thủ tục lãnh sự hoặc điều chỉnh tình trạng nếu đủ điều kiện.
- Nhận thẻ xanh có điều kiện: nhà đầu tư và thành viên gia đình đủ điều kiện trở thành thường trú nhân có điều kiện.
- Nộp I-829: chứng minh khoản đầu tư và yêu cầu tạo việc làm đã được đáp ứng.
- Gỡ bỏ điều kiện: nếu I-829 được chấp thuận, nhà đầu tư trở thành thường trú nhân lâu dài.
Ai có thể đi cùng hồ sơ EB5?
Hồ sơ EB-5 có thể bao gồm nhà đầu tư chính, vợ hoặc chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi nếu đáp ứng quy định.
Đây là lý do chương trình thường được các gia đình cân nhắc khi xây dựng kế hoạch học tập, sinh sống và phát triển lâu dài tại Mỹ.
EB5 có được cấp thẻ xanh Mỹ không?
Có. EB-5 là con đường dẫn đến tình trạng thường trú nhân hợp pháp tại Mỹ nếu hồ sơ được chấp thuận và nhà đầu tư duy trì đủ điều kiện.
Giai đoạn đầu, nhà đầu tư thường nhận thẻ xanh có điều kiện. Sau đó, hồ sơ I-829 được sử dụng để đề nghị USCIS gỡ bỏ điều kiện.
Đầu tư EB5 có đảm bảo hoàn vốn không?
Không. EB-5 là một chương trình đầu tư nhập cư, không phải sản phẩm tiền gửi có bảo đảm.
Vốn đầu tư phải thực sự chịu rủi ro theo yêu cầu của chương trình. Vì vậy, nhà đầu tư cần phân biệt rõ hai vấn đề: khả năng được chấp thuận hồ sơ di trú và khả năng hoàn vốn của dự án.
Một dự án phù hợp về điều kiện EB-5 chưa đồng nghĩa với dự án có rủi ro tài chính thấp.
Những tiêu chí cần kiểm tra trước khi đầu tư EB5
- Tình trạng pháp lý và hồ sơ của dự án.
- Trung tâm vùng có được USCIS chỉ định hay không.
- Phương án tạo đủ số lượng việc làm.
- Cơ cấu vốn chủ sở hữu và vốn vay.
- Thứ tự ưu tiên hoàn trả vốn.
- Tài sản bảo đảm nếu có.
- Tiến độ xây dựng và tình trạng giải ngân.
- Kế hoạch thoái vốn của dự án.
- Khả năng chứng minh nguồn tiền của nhà đầu tư.
EB5 khác gì so với visa du học hoặc visa làm việc?
EB-5 hướng trực tiếp đến mục tiêu thường trú thông qua đầu tư. Visa du học chủ yếu phục vụ học tập, còn nhiều visa lao động phụ thuộc vào công việc hoặc doanh nghiệp bảo lãnh.
EB-5 không yêu cầu nhà đầu tư phải có một công việc cụ thể tại Mỹ. Tuy nhiên, yêu cầu về vốn và hồ sơ tài chính cao hơn đáng kể.
EB5 có yêu cầu IELTS không?
Không có yêu cầu IELTS bắt buộc trong điều kiện cơ bản của chương trình EB-5.
Nhà đầu tư cũng không phải chứng minh trình độ học vấn hoặc kinh nghiệm quản lý tương tự một số chương trình định cư khác.
EB5 có yêu cầu trực tiếp điều hành doanh nghiệp không?
Điều này phụ thuộc hình thức đầu tư. Nhà đầu tư trực tiếp thường tham gia sâu hơn vào doanh nghiệp.
Với dự án thông qua trung tâm vùng, cấu trúc đầu tư thường cho phép nhà đầu tư giữ vai trò chính sách hoặc quyền hạn phù hợp mà không trực tiếp vận hành hàng ngày.
Thời gian xử lý EB5 bao lâu?
Không có một thời gian cố định cho mọi hồ sơ. Thời gian phụ thuộc loại hồ sơ, dự án, quốc gia, tình trạng visa và tiến độ xử lý của USCIS.
USCIS công bố dữ liệu thời gian xử lý riêng cho I-526 và I-526E. Nhà đầu tư nên kiểm tra số liệu mới nhất trước khi xây dựng kế hoạch định cư.
Nên bắt đầu hồ sơ EB5 từ đâu?
Bước đầu tiên không nên là chọn dự án ngay. Nhà đầu tư nên kiểm tra khả năng chứng minh nguồn tiền trước.
Sau đó mới đánh giá dự án, trung tâm vùng, chiến lược tạo việc làm và cấu trúc hoàn vốn.
Một hồ sơ được chuẩn bị tốt cần đồng thời đáp ứng yêu cầu nhập cư và kiểm soát rủi ro đầu tư.
Câu hỏi thường gặp về EB5
EB5 có phải là mua quốc tịch Mỹ không?
Không. EB-5 là chương trình đầu tư dẫn đến tình trạng thường trú nếu đáp ứng điều kiện. Quốc tịch Mỹ là một quy trình riêng.
Con bao nhiêu tuổi có thể đi cùng hồ sơ EB5?
Thông thường, con chưa kết hôn dưới 21 tuổi có thể được xem xét là người phụ thuộc. Một số quy định về bảo vệ tuổi có thể ảnh hưởng từng hồ sơ.
Có cần sang Mỹ để điều hành dự án EB5 không?
Không phải mọi trường hợp đều yêu cầu trực tiếp điều hành dự án. Điều này phụ thuộc cấu trúc đầu tư và hình thức EB-5 đã chọn.
Đầu tư EB5 có lấy lại tiền được không?
Khả năng hoàn vốn phụ thuộc vào dự án và điều khoản đầu tư. Chương trình EB-5 không bảo đảm lợi nhuận hoặc hoàn vốn.
EB5 có giới hạn độ tuổi nhà đầu tư không?
Chương trình không đặt một độ tuổi tối đa chung cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, người nộp hồ sơ cần có năng lực thực hiện giao dịch và chứng minh nguồn vốn hợp pháp.
Kết luận
EB5 là con đường định cư Mỹ thông qua đầu tư dành cho người có năng lực tài chính và nguồn vốn hợp pháp. Mức đầu tư hiện hành là 800.000 USD tại TEA hoặc dự án hạ tầng đủ điều kiện, và 1.050.000 USD trong trường hợp thông thường.
Nhà đầu tư nên đánh giá đồng thời hồ sơ nguồn tiền, khả năng tạo việc làm và rủi ro tài chính của dự án. Các quy định EB-5 có thể thay đổi, vì vậy thông tin cần được đối chiếu với USCIS tại thời điểm nộp hồ sơ.
